农村宅基地的申请审查及处理   

1、乡（镇）国土资源所对宅基地申请条件审查的主要内容

(1)申请人是否是本集体经济组织的成卓且符合宅基地申请的条件；

(2)是否符合土地利用总体规划；

(3)占用农用地的，是否已办理了农用地转用审批；

(4)申请面积是否符合当地宅基地规定标准；

(5)新占耕地建房的农户，对原宅基地整理复耕的措施是否切实可行；

(6)是否符合地方人民政府有关宅基地管理的其他规定。

2．不予受理的情况   

对下列情况申请宅基地的，乡（镇）国土资源所不予受理。

(1)申请住宅用地不符合乡（镇）土地利用总体规划的；

(2)涉及占用农用地未办理农用地转用审批的；

(3)一原有宅基地面积已达到规定面积标准或能够解决分户需要的；

(4)一户一子（女）有一处以上（含一处）宅基地的；

(5)将原住宅出卖、出租、赠与他人或擅自改作生产经营用途的；

(6)已列入规划改造范围的；

(7)原有住宅拆迁时已按城市房屋拆迁规定进行补偿安置的；